五期捷運宅  南屯買屋 / 南屯買房 - 五期市府捷運站｜一品官邸｜邊間大三房+平車南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2250 萬 (含車位價)
參考單價：40.34 萬/坪
地址：台中市南屯區大恩街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一品官邸
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：55.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.91 坪
附屬建物面積：4.83 坪
共同使用：17.03 坪
樓別/樓高： 7樓 / 9樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
鄰近學校：東興國小、大業國中
鄰近公園：大墩公園
生活機能：大隆黃昏市場、楓康超市，大墩商圈
附近交通：市府捷運站，台中BRT
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於五期核心區域，擁有不可否認的地段優勢與寬敞的居住格局，且含停車位，對於重視生活機能與家庭空間的購屋者來說，是一個具備吸引力的選擇。然而，30 年的屋齡是主要考量點，高單價也意味著必須確認大樓的維修狀況與公共基金充足度。

購買建議： 若您優先考量地段便利性與居住空間，且不介意老屋外觀或願意投入預算進行內部翻新，此物件值得購買。建議在簽約前，務必委託專業人員進行房屋檢查，並確認銀行貸款成數是否符合您的預算規劃，以降低後續風險。

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